您是否曾經考慮透過澳洲房地產，買下屬於自己的澳洲投資樓花公寓，或者是自住的公寓住宅呢？恭喜您，離輕鬆退休的生活不遠了，將擁有夢寐以求的天堂。但是，這仍然不夠穩定，受房源供應、政府政策及房貸政策等因素影響，澳洲樓花公寓的價格起伏不定。所以，接下來，OPAGE將帶您一一分析其利弊，希望大家能考慮清楚，再來權衡買房大業。
澳洲房地產投資樓花公寓優勢
澳洲房地產裝修十分精美，便於想像未來的美好生活。一般當物業交房之後，就可以直接可以入住，包括了地毯、空調、櫥櫃、洗碗機、烘乾機、開放式廚房等等，應有盡有。在澳洲，不能在外面晾曬衣服，洗烘衣機是一定需要的。如果要洗澡，可以使用公用浴室，十分方便！所以，大家對澳洲房地產感興趣的話，趕快與我們洽詢，親眼來澳洲看看。同時，如果想緩解一天的疲勞，社區內部有私人健身房和游泳池也可以供業主免費使用。
新公寓集中的地區（首都／首府／經濟大城市的CBD區域），建築物外觀都十分有特色，且靠近河流，園林綠化也十分完善。加上澳洲與台灣相同，也是多元文化融合，民族性包容友善。最重要的是，澳洲樓花公寓頭期首付只要房價10%，工程建築期間無須任何工程款，買賣價金全部由律師信託專戶獨立監管，開發商勢必建造完備交房，才能拿到所有買賣價金，房產投資安全性全球數一數二，相信您一定不想錯過澳洲投資樓花公寓。
澳洲房地產樓花公寓劣勢
購買澳洲房地產選擇的是澳洲樓花公寓，一定要選擇信譽良好的開發商或房產經紀。
澳洲房地產在購買之前，是無法看到成品的，所以這也算是一種變相的投資。如果您購買澳洲房地產選擇的是澳洲樓花公寓，一定要選擇信譽良好的開發商或房產經紀，雖然澳洲爛尾樓的情況在澳洲非常之少，但還是能減輕所涉及的風險。
如何購買樓花公寓
考慮投資者對於購買房子資格的認定，如果想購買期房樓花，這是可以的！
首先考慮投資者對於購買房子資格的認定，如果想購買期房樓花，這是可以的！只不過需繳納不同數額的海外買家印花稅，首先您需支付3到5千不等的意向金後，支付10%的定金，剩餘部分階段，在公寓完工時支付，就會有擁有澳洲房地產了。
關於澳洲房地產，有許多需要注意的地方，包含算好時間攢錢，因為定金和預付款可能會被綁住好幾年；沒有最近完工的建築，作為研究案例的樓盤，一般不值得信任、應親自檢查開發商的樓盤，與其商談，並於已完工專案的業主們聊天，側重建築施工進度和工程品質；開發商的財務狀況也值得調查。
另外，應調查建築公司，請聘用具有期房經驗的律師，或產權轉讓人士來幫助調查合約。即使已經獲得貸款資格，也應該需要為在購買期房和最終結算期間，可能發生的任何情況做好準備，其有可能貸款標準收緊，甚至貸款機構在房子完工後的估價低於購買價，投資者就不得不得補足差額，或者冒著極大的損失定金的風險。
結語
OPAGE表示，如果想在澳洲，充分地享受溫暖陽光，清新空氣，感受造物主的恩賜，帶著愛人及孩子在澳洲擁有一套專屬於自己的家，可以尋求專業團隊協助，趕快下手澳洲樓花公寓。稱現在澳幣位於歷史低檔，就大膽而合理地去購買，千萬不要錯過良機。
