只要客人一提到要買土地別墅，通常我第一個問題就會問：「老公會不會一起過來住？」
安全問題見仁見智我們先不考慮，因為如果媽媽一個人帶著小孩長住澳洲，除了應付小孩的上下課和生活起居，如果加上打理獨棟別墅的清潔、草坪樹木的維護，沒有個三頭六臂應該很難獨自完成。這也是很多海外買家常忽略的問題，畢竟住公寓大樓習慣了，一定很難想像，放任雜草叢生的前後院不管，會被鄰居或管委會大小眼甚至罰款的窘境～
澳洲房產類型很多，今天用最極端的二種房產類型來做比較，在一樣100萬售價的情況下，每年的持有稅費大約是多少，方便讓海外買家們有個概念參考。
100萬投資房：公寓
市政費：2000
排污費：1000
土地稅：0
保險費：1000
管理費：5000
100萬投資房：獨棟別墅
市政費：2000
排污費：1000
土地稅：7500＋
保險費：3000
維護費：無上限
溫馨提醒：每年稅費會因各案和州別有所不一，以自住房或投資房名義持有也有所不同，土地稅也會因購買件數增加而有累進稅率，海外人士若未居住在該房產，#土地稅 需額外增加土地應稅價值的2%（每年）。有鑒於澳洲稅務可能是全世界最複雜的稅務系統之一，最好尋求專業律師或會計師諮詢，房產從業人員的意見不應構成任何稅務建議，範例僅以購買一套投資房為例，數字均抓整數預估值。
